Përshkrimi i produktit
Kredia për blerje apo ndërtim dyqani është një kredi hipotekore që i ofrohet individëve që gjenerojnë të ardhura nga punësimi dhe që dëshirojnë të blejnë ose ndertojnë një ambjent tregtar për qëllime investimi apo profesionistëve të vetpunësuar të cilët dëshirojnë të blejnë ose ndërtojnë ambjentet e tyre të punës.Financim deri në 100% të vlerës së investimit
Norma interesi super konkurruese
Miratim i shpejtë dhe proces i thjeshtë
Me BKT, ti përqendrohesh tek biznesi yt – ne kujdesemi për financimin!
Informacion i përgjithshëm
Bankat e nivelit të dytë përdorin si normë bazë të llogaritjes së interesit të kredive përgjithësisht normën e Bonos së Thesarit 1 vjecare për kreditë ne monedhë Lekë ndersa si norme baze te llogaritjes se kredive ne monedhen EURO perdorin normen e Euriborit 1 vjecar.“Bono e Thesarit” - është një instrument i negociueshëm borxhi me maturim deri në një vit, që emetohet dhe garantohet nga Qeveria e Republikës së Shqipërisë.
Bonot e Thesarit emetohen në monedhën kombëtare (Lek) dhe kanë afate maturimi 3, 6 dhe 12 –mujore. Rezultatet për ankandin e bonove të thesarit shpallen në të njëjtën ditë të organizimit të tij dhe publikohen në faqen e internetit të Bankës së Shqipërisë në adresën: www.bankofalbania.org.
“Euribor, ose Norma e Ofertës Ndërbankare Euro”, është një normë reference e publikuar nga Instituti Evropian i Tregjeve të Parave, bazuar në normat mesatare të interesit në të cilat bankat e Eurozonës ofrojnë të huazojnë fonde për bankat e tjera në tregun ndërbankar. Informacioni në lidhje me interesat e euriborit është i publikuar në adresën https://www.euribor-rates.eu/ecb-refinancing-rate.asp.
Shembull:
Norma e Bonos se Thesarit 1vjecar ne datë 31.10.2025 është 2.5%
Norma e Eurborit 1 vjecar në date 31.10.2025 është 2.19%
Afatet dhe Kushtet
Ne monedhen Lekë:
| Lloji i produktit | Kriteri i Financimit (Vlerë Kredie/ Vlerën e Investimit) |
LTV (Vlerë Kredie/OMV) |
Formula e normës së interesit |
|---|---|---|---|
| Kredi për blerje dyqani | Financimi deri në 100% në rastet kur: 1. Kolaterali i njëjtë me objektin e kredisë 2. Kolaterali i ndryshëm nga pronë e paluajtshme rezidenciale |
75% e vlerës së kolateralit (OMV) |
Klientë Pagamarrës në BKT 3% fiks për vitin e parë, më pas Bono Thesari 1 vjecare +2% jo më pak se 3% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) Klientë të tjerë: 3.5% fiks për vitin e pare, me pas Bono Thesari 1 vjecare +2.5% jo me pak se 3.5% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) |
| Kredi për ndertim dyqani | Financim deri në 80% kur: 1. Kolaterali është pronë e paluajtshme rezidenciale |
Ne monedhen Euro:
| Lloji i produktit | Kriteri i Financimit (Vlerë Kredie/ Vlerën e Investimit) |
LTV (Vlerë Kredie/OMV) |
Formula e normës së interesit |
|---|---|---|---|
| Kredi për blerje dyqani | Financimi deri në 100% në rastet kur: 1. Kolaterali i njëjtë me objektin e kredisë 2. Kolaterali i ndryshëm nga pronë e paluajtshme rezidenciale |
75% e vlerës së kolateralit (OMV) |
Klientë Pagamarrës në BKT: 3.5% fiks për vitin e parë, më pas Euribor 1 vjecar + 3% jo më pak se 4% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) Klientë të tjerë: 4% fiks për vitin e parë, më pas Euribor 1 vjecar + 3.5% jo më pak se 4.5% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) |
| Kredi për ndertim dyqani | Financim deri në 70% kur: 1. Kolaterali është pronë e paluajtshme rezidenciale |
Blerës për herë të parë deri në 75% Blerës për herë të dytë ose për të dhënë me qera deri në 70% |
| Afati i kredisë | Deri në 25 vjet për Monedhën Lekë dhe Euro |
| Shuma maksimale e kredisë | Deri në 50,000,000 Lekë / EUR 500,000 |
| Komisioni i Disbursimit të Kredisë | 1% e shumës së kredisë 0% per blerje kredie nga banka te tjera |
Nëqoftëse klienti është deri në moshën 45 vjec, norma e interesit do të jetë 0.5 % më e lartë.
Nëqoftëse klienti është mbi moshën 45 vjec, norma e interesit do të jetë 1 % më e lartë.
Ju lutem shkarkoni dokumentacionin përkatës për Kredi për Blerje/ Ndërtim Dyqani.
Ju lutem shkarkoni Informacionin e Standartizuar Parakontraktor.