Përshkrimi i produktit
Kredia për emigrantët është një kredi e krijuar enkas për të gjithë ju që jetoni dhe punoni jashtë Shqipërisë për t’ju mundësuar përmbushjen e nevojave tuaja për blerje/ndërtim shtëpie ose dyqani apo per rregullim shtepie ose dyqani por edhe individeve profesionistë të vetpunësuar (mjek, dentist, farmacist, avokat etj) të cilët duan të blejnë, ndërtojnë apo rregullojne ambjentet e tyre në Shqipëri.
Për ata emigrantë të cilët kanë vendosur të kenë një banesë në Shqipëri, për të jetuar përkohësisht, për të ndihmuar të afërmit e tyre apo thjesht për të pasur një pasuri të paluajtshme në vendin mëmë, ejani dhe vizitoni degët tona në BKT.
Norma fantastike interesi dhe miratim super i shpejtë.
Informacion i përgjithshëm
Bankat e nivelit të dytë përdorin si normë bazë të llogaritjes së interesit të kredive përgjithësisht normën e Bonos së Thesarit 1 vjecare për kreditë ne monedhë Lekë ndersa si norme baze te llogaritjes se kredive ne monedhen EURO perdorin normen e Euriborit 1 vjecar.
“Bono e Thesarit” - është një instrument i negociueshëm borxhi me maturim deri në një vit, që emetohet dhe garantohet nga Qeveria e Republikës së Shqipërisë.
Bonot e Thesarit emetohen në monedhën kombëtare (Lek) dhe kanë afate maturimi 3, 6 dhe 12 –mujore. Rezultatet për ankandin e bonove të thesarit shpallen në të njëjtën ditë të organizimit të tij dhe publikohen në faqen e internetit të Bankës së Shqipërisë në adresën: www.bankofalbania.org.
“Euribor, ose Norma e Ofertës Ndërbankare Euro”, është një normë reference e publikuar nga Instituti Evropian i Tregjeve të Parave, bazuar në normat mesatare të interesit në të cilat bankat e Eurozonës ofrojnë të huazojnë fonde për bankat e tjera në tregun ndërbankar. Informacioni në lidhje me interesat e euriborit është i publikuar në adresën https://www.euribor-rates.eu/ecb-refinancing-rate.asp.
Shembull:
Norma e Bonos se Thesarit 1vjecar ne datë 31.07.2023 është 3.21%
Norma e Eurborit 1 vjecar në date 31.07.2023 është 4.11%
Afatet dhe Kushtet
| Lloji i produktit | LTV - Shumë Kredie /Vlerën e Hapur të Tregut të Pronës së Ofruar si Kolateral | Formula e normës së interesit në monedhën Lekë | Formula e normës së interesit në monedhën Euro | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kredi për Shtëpi – Lloji i kolateralit të ofruar (Apartament/Tokë dhe Ndërtesë) në emër të kredimarrësit/ bashkëkredimarrësit | 80% | 3% fikse per vitin e pare me pas Bono Thesari 1 vjecare + 2% jo me pak se 3% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) | 3.5% fikse per vitin e pare me pas Euribor 1 vjecar + 3% jo me pak se 4% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) | ||||
| Kredi për Shtëpi – Kolaterali i ndryshëm nga objekti i kredisë | 75% | ||||||
| Kredi për Ndërtim Shtëpie | 75% | ||||||
| Kredi per Blerje Shtepie – Kolaterali i njejte me objektin e kredise | 81%-100% | Norma e Interesit do të jetë 1% më e lartë mbi normën që i përket kategorisë së klientit siç është përcaktuar për (Monedhën Lekë dhe Euro) | |||||
| Kredi per Blerje/Ndertim Dyqani | 75% | 3.5% fikse per vitin e pare me pas Bono Thesari 1 vjecare +2.5% jo me pak se 3.5% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) | 4% fikse per vitin e pare me pas Euribor 1 vjecar +3.5% jo me pak se 4.5% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) | ||||
| Kredi për Rregullim Shtëpie | 75% | 3.5% fikse per vitin e pare me pas Bono Thesari 1 vjecare +2.5% jo me pak se 3.5% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) | 4% fikse per vitin e pare me pas Euribor 1 vjecar +3.5% jo me pak se 4.5% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) | ||||
| Kredi për Rregullim Dyqani | 75% | 4% fikse per vitin e pare me pas Bono Thesari 1 vjecare + 3% jo me pak se 4% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) | 4.5% fikse per vitin e pare me pas Euribor 1 vjecar + 4% jo me pak se 5% (e ndryshueshme çdo 12 muaj) | ||||
| Për llojin e kolateralit Tokë Bujqësore shuma e vlerës së kredisë nuk mund të jetë më e madhe se 50%. | |||||||
| Afati i kredisë | Afati Maksimal per Kredi per Blerje / Ndertim Shtepie dhe Kredi per Blerje / Ndertim Dyqani Deri në 25 vjet për Monedhën Lekë Deri në 25 vjet për Monedhën Euro Afati Maksimal per Kredi per Rregullim Shtepie dhe Kredi per Rregullim Dyqani Deri në 15 vjet për Monedhën Lekë Deri në 15 vjet për Monedhën Euro |
||||||
| Shuma maksimale e kredisë | Deri në 50,000,000 Lekë / EUR 400,000 | ||||||
| Komisioni i Disbursimit të Kredisë | 1% e shumës së kredisë | ||||||
| Një kriter i rëndësishëm për këtë kategori klientesh është ofrimi dorezanisë së një individi (të afërm të aplikantit) që jeton dhe punon në Shqipëri. | |||||||
Nëqoftëse klienti është deri në moshën 45 vjec, norma e interesit do të jetë 0.5 % më e lartë.
Nëqoftëse klienti është mbi moshën 45 vjec, norma e interesit do të jetë 1 % më e lartë.
Ju lutem shkarkoni dokumentacionin përkatës për Kredi për Emigrantë.
Ju lutem shkarkoni Informacionin e Standartizuar Parakontraktor.